¿Los sistemas de estructura de madera son fiables? Después de todo sólo son casas de madera, ¿no?
SEM es un método de construir diseñado por ingenieros cualificados, de calidad asegurada y probada y es muy común en la mayor parte del mundo desarrollado. Nosotros construimos hoteles, colegios, bloques de apartamentos usando SEM. Como en cualquier otra forma de construcción, el techo, suelo, y paredes pueden ser de ladrillo, azulejos u otros materiales. Los edificios de SEM son construcciones complejas donde la madera es solo uno de los componentes. Ciertamente es una estructura seria.
Puede mirar las fotos de nuestra página web donde encontrará edificios que presentan la misma apariencia exterior que una estructura de hormigón y acero.
SEM son estructuras ligeras. Sin embargo son fuertes, duraderas y de gran precisión. Existen muchos ejemplos de edificios con estructuras de madera que tienen cientos de años. Además la tecnología en cuanto al tratamiento de la madera y la construcción ha avanzado mucho durante los últimos veinte años por lo que este método tan antiguo es actualmente superior al tradicional de hormigón y acero en casi todos los aspectos.
En España no hay tradición de construir con madera. ¿Puede ser esto un problema?
La estructura se construye por partes en una fábrica en Inglaterra y un equipo especializado la monta en el terreno. Una constructora española que controla todo el proceso termina el edificio. Lejos de ser problemático, las obras de mantenimiento son más fáciles porque los cables y los tubos son accesibles y los cambios de la configuración del edificio son simples y se pueden hacer fácilmente.
¿Son las estructuras SEM apropiadas para el clima caluroso y seco que tiene España en verano?
La madera lleva un tratamiento llamado vac vac que la protege de hongos y cualquier tipo de insecto. El clima caluroso y seco no deteriora la madera en ningún modo. La mejor prueba de ello es Estados Unidos que ha promovido este método de construir con excelentes resultados. Su clima varía entre subtropical, desértico y condiciones árticas y construyen con SEM en cualquiera de estas condiciones.
Si el edificio tiene una masa térmica baja se va a sobrecalentar durante el verano. Este es la gran ventaja de construir con hormigón y acero ( o piedra).
Los edificios de SEM pueden y suelen tener un aislamiento muy fuerte, algo que es fácil de conseguir. Este aislamiento es tan eficaz contra el sobrecalentamiento durante el verano como contra el sobre enfriamiento durante el invierno. En otras palabras podemos construir con SEM y lograr las mismas ventajas de tener un edificio con una masa alta térmica.
¿Se ve afectado el valor residual?
No existe ninguna razón para ello. Los edificios de SEM duran más, son más fuertes y superiores en casi todos los aspectos comparados con edificios de hormigón y acero.
¿Por que compraría el SEM a Telframe / Eco Vida y no a cualquier otro proveedor?
Somos expertos en lo que hacemos. Usamos los mejores métodos y los mejores materiales. Tenemos 30 años de experiencia. Además tenemos una presencia física en España y un representante cualificado. Además con la bajada de la libra un SEM que podría haber costado €100,000 durante el verano de 2008 ahora solo costaría €65,000.
¿No va a reducir el empleo en la economía local?
Como las construcciones SEM son mas rápidas, más limpias y mas fáciles que las tradicionales se puede hacer más trabajo y así se puede dar empleo a más personal y crear empleo. Se seguirá necesitando las obras de ladrillos y desgarrador y cimentación y como SEM es mas rápido se puede hacer más en el mismo tiempo. Además existe todas las posibilidades de que una vez esté de moda se montaría fabricas en España lo cual crearía más empleo.
Ejemplos en España
Puedo proveer fotos de una casa recién construida en 2008 con SEM.
Bio
John Wolfendale is a director of Eco Vida, ecological architects and green building specialists. He graduated in Land Economy from Magdalene Cambridge in 1984, and has an additional first class degree in psychology. He has been a Chartered Surveyor for 23 years and lives with his Spanish wife and family in Granada, Andalusia, Spain. www.EcoVidaInternational.com